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建筑和改建的成本是通过屋顶-发生了什么?

如果你和许多房主一样,这一年给你带来了一场“装修热”.“我们大多数人大部分时间都呆在家里, 我们会情不自禁地注意到所有我们一直想要改变和更新的东西. 我们的项目清单似乎没完没了.

然而, 如果你正在考虑一个主要的设计项目或家庭装修, 你最好再等一会儿.

你可能会想,等等……什么? 艾利森,你要拒绝一些项目吗? 你是说你不想帮我得到我梦寐以求的厨房/大房间/主卧室吗?

不,不完全是.

然而, 我最近遇到的许多客户都被建筑成本吓到了, 他们失望地得知,他们心目中的预算不会像他们想的那么长.

在本文中, 我想让你了解一些信息,这样你就可以在潜在的改造或设计项目方面做出最好的决定. 没有惊喜!

为什么建筑成本如此之高?

在过去的一年里,意料之外的变化和趋势正在推动成本上升到我们最近从未见过的水平. 我相信你已经听说过很多关于木材价格的事情,但昂贵的不仅仅是材料. 劳动太.

承包商基本

在大流行之初, 承包商被认为是俄勒冈州的“关键业务”, 这意味着他们可以继续工作. 这是个好消息, 但问题是,我们已经面临着缺乏合格的建筑专业人员的问题.

2008年的经济衰退让很多更有经验的承包商消失了. 那些从商几十年的人抓住了退休的机会, 而不是在经济衰退中艰难前行. 取而代之的是新一代崭露头角的承包商.

他们擅长自己的手艺, 许多年轻的企业在商业方面都没有经过考验,也没有经验. 他们没有经历过像经济衰退这样的困难时期, 大流行, 供应问题, 和高需求. 他们一直在努力应对对他们服务的巨大需求.

材料需求增加 & 劳动

因为房地产市场的火爆, 越来越多的人选择留在原地翻新,而不是搬家. 这导致了一个经典的供求问题. 当对承包商和材料的需求高时,价格自然会上涨来弥补.

此外, 有些材料短缺,比如木材. 在大流行初期,由于国家关闭,锯木厂处于闲置状态. 当房主们厌倦了, 他们寻找DIY项目, 抢购没有得到等量补充的原料. 低利率也促进了房地产市场的繁荣, 这导致了……你猜对了:对林产品的需求增加.

这些高昂的成本会使大型项目失去吸引力(就目前而言).

你现在应该去做室内设计吗?

考虑到你现在对成本的了解, 现在开始一个大型室内设计项目对你来说是最好的事情吗? 当然,这不仅仅是简单的“是”或“不是”. 在决定是否继续前进时,需要考虑以下几点:

  1. 有切合实际的期望. 要知道你的预算不会像你最初想象的那么高. 以适应劳动力和材料的短缺, 你可能需要增加你的预算或减少你的计划.
  2. 你的室内设计项目是分阶段进行的吗. 我们明白:你想要什么就要什么! 我们可以帮助你划分你的项目,决定现在做什么,以后做什么,这样你就可以明智地利用你的预算.
  3. 等等,如果你可以的话. 为了重塑你未来的梦想,12.5万美元是一大笔钱. 市场最终会调整,一如既往. 如果你能等得起(我们知道,等待很艰难!),那么也许等待是你最好的选择.
  4. 选择更便宜的更新. 而不是把东西拿下来, 将新漆, Décor或家具可以给你渴望的新鲜空间? 我们可以帮助您创建您喜欢的房间,而不需要大的建设成本.

ASD是项目经理而不是总承包商

每个室内设计师做的事情都有点不同, 但在艾莉森·史密斯设计公司, 我们扮演项目经理和. 一个总承包商,可以帮你省很多钱.

接近总承包商

通常当你就一个项目与总承包商接洽时, 说, 厨房改造, 你提供预算和你想要的想法, 他们会一次性给你他们能为你做的事. 总承包商通过将不同的工作外包给不同的公司来赚取利润. 他们可能会利用这些材料来省钱,而你最终并不知道 真的 要花多少钱.

ASD作为项目经理的好处

我们以项目经理的身份行事,而不是总承包商. 我们创造设计, 指定的产品, 确保你的项目按时完成, 没有标注劳动成本. 当我们给你一个项目提案的时候, 我们提供的一切作为一个单独的行项目, 这样你就知道你得到了什么,你的钱都花到哪里去了.

知道了你现在知道的,你准备好开始你的项目了吗? 我们很乐意帮忙, 您是否决定刷新与定制家具, 或者着手进行大改造. 今天为报价黄金城!

你的设计风格是什么?

它定义了您的家,并创建了一组用于创建的构建块. 这是一个有用的工具,以确定各种设计方面,如调色板, 完成, 或者模式,随便你说. 做个小测验,看看哪种发型最适合你!